St Barthélémy, Quartier la Rillerie, 10 terrains viabilisés et libres de constructeurs Parcelles de 263 m2 à 402 m2 Prix de vente de : 107 500 € à 164 900 € dont 5% d'honoraires Plans et prescriptions sur demande.
Maison de ville composée d'un séjour, cuisine A&E, 3 chambres dont 2 traversantes au dernier étage. Salle de bains avec douche et baignoire, wc. Placard et dressing. Cour terrasse, buanderie et cave. Surface habitable de 81,74 m2 (101,94 m2 au sol). Confort gaz de ville. Diagnostics du 16/04/2024. DPE E 324. GES E 63. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1740 et 2410 € (index 2021) Prix de vente : 275 000 € dont 5,36 %TTC d'honoraires soit 14 000 €TTC Prix net vendeur : 261 000 €
Quartier Visitation, Bel appartement ancien de type 4 situé au 3ème étage sans ascenseur; Entrée, salon (possibilité chambre), séjour, cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Cheminée marbre (non fonctionnelle) et parquets anciens d'origine en bon état. Confort gaz. Chaudière individuelle de moins de 3 ans d'installation. cave. Bien en copropriété : 16 lots dont 5 d'habitation. pas de procédure en cours. Diagnostics du 23 juin 2023. DPE : C. 120. GES : C. 22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 € et 1400 € (index 2021) Prix de vente : 435 000 € Dont 3,57 %TTC d'honoraires soit 15 000 €TTC Prix net vendeur : 420 000 €
Entre Château et Cathédrale, bel appartement en duplex de 131,11 m2 (181,93 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Entrée, pièce de vie avec cuisine A&E ouverte, 2 chambres, salle de bains baignoire et douche, wc. A l'étage : palier avec coin bureau, une chambre, salle d'eau et wc. Parking privatif. Environnement calme. Chauffage collectif gaz. Diagnostics 26/06/2024. DPE. C 158. et GES C 24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 et 2020 € (index 2021) Bien en copropriété 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1450 € pour l'eau, le chauffage, l'assurance et l'électricité des communs. Prix de vente : 494 000 € dont 4%TTC d'honoraires agence Prix net vendeur : 475 000 €
ANGERS CENTRE - Du charme et de l'élégance pour cet appartement de type 5 de 193,80 m2 avec terrasse privative ! Composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse de 48 m2, salon de 20 m2, grande cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. cave et parking. Lot en copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2438 €/an (entretien et électricité des communs) Diagnostics du 28/04/2023 DPE D 246 GES D 44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920 € et 4000 € par an (2021) Prix de vente : 789 000 € Honoraires : 2,46%TTC* soit 19 000 €TTC *à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 770 000 €
Parc du Pin / Dct Guichard, très belle maison entièrement rénovée en 2021, 134 m2 hab (156 m2 au sol), composée de 4 chambres dont 3 au RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, séjour cuisine, buanderie, 2 garages dont 1 transformable en studio avec entrée indépendante (suivant permis accordé). Diagnostics du 17/11/2023. DPE : B 60. GES : B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 743 € et 1005 €/an (index 2021) Et un appartement de type 2 de 54,18 m2 hab (55,06 m2 au sol) composé d'une entrée, séjour avec cuisine A&E, salle d'eau, wc, une chambre. Entrée indépendante. très bon rapport locatif. Possibilité de le transformer en T4. Diagnostics du 17/11/2023. DPE : E 273. GES : E 54. Le tout sur une parcelle totale de 356 m2. Prix de vente : 970 000 € dont 3,19 %TTC d'honoraires agence, soit 30 000 €TTC Prix net vendeur : 940 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier
Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers