CITE HISTORIQUE
Informations générales
Type de transaction : Vente
Type de bien : maison
Nombre de chambre(s) : 3
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 0 m²
Secteur : Angers
Prix honoraires d'agence inclus : 498000
Honoraires : 4,61 %TTC*
Prix hors honoraires d'agence: 475000
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Quartier : Château Cathédrale
Au coeur de la Cité historique, magnifique maison du XVème siècle avec cour intérieure,
Un charme rare et idéalement située, à 10 minutes de le Gare, entre le Château et la Cathédrale !
Entrée, salon séjour sur cour intérieure, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc.
Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bains wc, une autre chambre et un bureau.
Au dernier étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc.
142 m2 habitables. Cheminée, tomettes, poutres... Grande cave de 35 m2
Local chaudière avec espace lingerie.
Chauffage Gaz.
Diagnostics du 20/05/2025. DPE E 306 et GES E 67
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3710 et 5050
Prix de vente : 498 000 dont 4,61 %TTC d'honoraires (23 000 TTC)
Prix net vendeur : 475 000
Mickaël PETIT Agent immobilier
Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers












