Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers

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Mickaël PETIT 06 10 08 88 79
Agent immobilier

Accueil : 02 41 72 06 06
Ouvert du lundi au vendredi 9H15-12H30 / 14H30-18H00
Le samedi sur rendez-vous.

24, place Freppel - 49 100 ANGERS
www.entracteimmobilier.com / contact@entracteimmobilier.com

SARL DACA - SARL au capital de 7600 - SIRET 482 067 311 00027 - APE 703 A
RCS ANGERS 482 067 311 - n° TVA intracommunautaire FR 39 - 482 067 311

Plan d'accès

Les nouveautés

BRESSIGNY / LYCEE Grand studio

Prix : 134500 €

Ref : 1636

Bressigny / Place du Lycée, grand studio de 26,27 m2 (45,78 au sol). Situé au 3ème et dernier étage. Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau. Très bon état. Actuellement loué. Loyer : 450 € cc dont 20 € de charges. Copropriété : 11 lots dont 7 d'habitation Charges annuelles : 700 € . Pas de procédure en cours. DPE du 15 février 2022 : DPE 363 kWh/M2/an GES : 11 KgCO2/M2/an Prix honoraires inclus : 134 500 € Honoraires : 7,60% TTC* (Prix hors honoraires d'agence : 125 000 €) * les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DOUTRE T2 de 33,80 m2 Locataire en place

Prix : 144500 €

Ref : 1641

Doutre T2 de 33,80 m2 au 1er étage sans ascenseur. Entrée, séjour cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 15 août 2019 Loyer : 351,47 € + 27 € de charges Prix de vente : 144 500 € dont honoraires : 7,03 %TTC* * les honoraires sont entièrement à la charge de l'acquéreur Lots de copropriété : 6 dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE D 218 GES B 6 du 16 novembre 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 € et 720 € en 2021

DOUTRE T2 possibilité T3 en duplex

Prix : 155000 €

Ref : 1640

Doutre T2 possibilité T3 en duplex de 36,5 m2 (58,60 m2 au sol). 2ème étage sans ascenseur. Entrée, séjour avec placard, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Locataire en place, loyer 357,50 € + 27 € de charges Copropriété de 6 lots dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours Prix de vente : 155 000 €FAI dont honoraires : 6,89 %TTC* *les honoraires sont entièrement à la charge de l'acquéreur DPE G 545 GES C 18 du 16 novembre 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040 € et 1460 € en 2021

CHU BICHON maison appartement avec garage

Prix : 180000 €

Ref : 1639

Bichon CHU, Maison appartement de type 2 de 44 m2 (55 m2 au sol) avec garage, Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc. Locataire en place, loyer de 620 € charges comprises. DPE : 415 GES : 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 € et 760 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

BEAUCOUZÉ T2 avec balcon et garage

Prix : 182500 €

Ref : 1630

Beaucouzé, très agréable T2 de 52,03 m2 au rdc avec balcon, garage et place de parking. Entrée, séjour cuisine, une chambre, salle d'eau, placards. Bien en copropriété : 111 lots dont 37 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles : 876 €

CHÂTEAU CATHÉDRALE

Prix : 299000 €

Ref : 1026

Château Cathédrale, dans résidence de standing (1998), très agréable appartement de type 2bis de 44,55 m2 habitables (60 m2 au sol) situé au coeur de la Cité historique, rue calme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Pièce de vie avec coin cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et wc de plain pied et à l'étage, une mezzanine (coin nuit). Lumineux avec une très belle vue sur la Cathédrale. 7 min à pied de la Gare et 5 min à pied de la place du Ralliement. Bien en copropriété :70 lots dont 26 d'habitation. Pas de procédure en cours. Provision sur charges : 1228/an DPE D : 200 GES B : 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 804 € et 1088 €/an