Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers

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Mickaël PETIT 06 10 08 88 79
Agent immobilier

Accueil : 02 41 72 06 06
Ouvert du lundi au vendredi 9H15-12H30 / 14H30-18H00
Le samedi sur rendez-vous.

24, place Freppel - 49 100 ANGERS
www.entracteimmobilier.com / contact@entracteimmobilier.com

SARL DACA - SARL au capital de 7600 - SIRET 482 067 311 00027 - APE 703 A
RCS ANGERS 482 067 311 - n° TVA intracommunautaire FR 39 - 482 067 311

Plan d'accès

Les nouveautés

DOUTRE T2 de 33,80 m2 Locataire en place

Prix : 144500 €

Ref : 1641

Doutre T2 de 33,80 m2 au 1er étage sans ascenseur. Entrée, séjour cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 15 août 2019 Loyer : 351,47 € + 27 € de charges Prix de vente : 144 500 € dont honoraires : 7,03 %TTC* * les honoraires sont entièrement à la charge de l'acquéreur Lots de copropriété : 6 dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE D 218 GES B 6 du 16 novembre 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 € et 720 € en 2021

DOUTRE T2 possibilité T3 en duplex

Prix : 155000 €

Ref : 1640

Doutre T2 possibilité T3 en duplex de 36,5 m2 (58,60 m2 au sol). 2ème étage sans ascenseur. Entrée, séjour avec placard, cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Locataire en place, loyer 357,50 € + 27 € de charges Copropriété de 6 lots dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours Prix de vente : 155 000 €FAI dont honoraires : 6,89 %TTC* *les honoraires sont entièrement à la charge de l'acquéreur DPE G 545 GES C 18 du 16 novembre 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040 € et 1460 € en 2021

Rue de Brissac T2 de 50 m2 avec cave, ascenseur et balcon

Prix : 160000 €

Ref : 1645

Rue de Brissac T2 de 50 m2 au dernier étage avec ascenseur, cave et balcon. Entrée, séjour sur balcon exposé Sud, cuisine, une chambre, salle de bains, wc. Travaux à prévoir. Prix de vente :160 000 € dont honoraires de 6,66 %TTC* soit (10 000 €TTC) Lots de copropriété : 69 dont 23 d'habitation - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles : 200 € env. mensuel comptenant l'eau, le chauffage, l'entretien des communs et de l'ascenseur) Diagnostics du 14/05/2021 DPE : D 229 GES : E 53 Mickaël PETIT Agent immobilier

CHU BICHON maison appartement avec garage

Prix : 180000 €

Ref : 1639

Bichon CHU, Maison appartement de type 2 de 44 m2 (55 m2 au sol) avec garage, Pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau avec wc. Locataire en place, loyer de 620 € charges comprises. DPE : 415 GES : 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540 € et 760 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

CHÂTEAU CATHÉDRALE

Prix : 279500 €

Ref : 1026

Château Cathédrale, dans résidence de standing (1998), très agréable appartement de type 2bis de 44,55 m2 habitables (60 m2 au sol) situé au coeur de la Cité historique, rue calme, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Pièce de vie avec coin cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau et wc de plain pied et à l'étage, une mezzanine (coin nuit). Lumineux avec une très belle vue sur la Cathédrale. 7 min à pied de la Gare et 5 min à pied de la place du Ralliement. Bien en copropriété :70 lots dont 26 d'habitation. Pas de procédure en cours. Provision sur charges : 1228/an DPE D : 200 GES B : 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 804 € et 1088 €/an

Charmant T3 Boulevard foch

Prix : 310000 €

Ref : 1646

Boulevard FOCH bel appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Surface habitable de 53,27 m2 carrez, (87,92 m2 au sol). Entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, placard. Diagnostics du 18/02/2020 DPE D 210 GES B 6 Copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 880 € Mickaël PETIT Agent immobilier

PROCHE PLACE DU LYCEE

Prix : 373000 €

Ref : 1644

Proche Place du Lycée, environnement calme et agréable, appartement de type 3 dans résidence avec terrasse, ascenseur et garage. Surface habitable de 96,48 m2. Entrée, pièce de vie de 32,79 m2, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, 3 placards. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Diagnostics du 16/05/2022 DPE C 120 GES A 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 757 € et 1025 € Prix honoraires inclus : 373 000 € Honoraires : 3,61 %TTC* soit 13 000 €TTC* *Les honoraires sont entièrement à la charge de l'acquéreur