St Barthélémy, Quartier la Rillerie, 10 terrains viabilisés et libres de constructeurs Parcelles de 263 m2 à 402 m2 Prix de vente de : 107 500 € à 164 900 € dont 5% d'honoraires Plans et prescriptions sur demande.
Doutre, Studio de 24,90 m2 (27,70 m2 au sol), situé au 3ème sans ascenseur. Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau WC. Bien en copropriété. 44 lots dont 18 d'habitations, commerces et bureaux Procédure en cours. Diagnostics du 27/06/2023. DPE : D 238 GES : B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 420 et 610 € par an (index 2021) Prix de vente : 122 500 € dont 7 500 €TTC d'honoraires agence soit 6,52 %TTC
Dans immeuble de caractère avec ravalement extérieur et parties communes refaits, petite copropriété de 6 lots dont 5 d'habitation. Faibles charges 50€/mois. Pas de procédure en cours. Appartement de type 2 de charme de 36,5 m2 loi carrez (58,6m2 au sol) , possibilité d'aménager les combles pour créer un T3, situé au 2eme et 3eme sans ascenseur. Poutres et tomettes . Environnement calme. Commerce et transport en communs à 2 min à pied. Espace vélos commun. Port de plaisance et tramway à 5 min à pied. Fac de pharmacie, médecine, eco-droit et Arts et Métiers entre 10 et 15 min à pied . Chauffage électrique individuel. Diagnostics du 16/11/2021. DPE G 545 et GES C 18 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1040 et 1460 € (index 2021) Départ du locataire en place en octobre 2024. Prix de vente : 149 500 € dont 7,16 %TTC d'honoraires agence soit 10 000 €TTC Prix net vendeur : 139 500 €
Maison des années 60 de 85,48 m2 avec la vie à l'étage sur une parcelle de 310 m2. Au rdc : garage et atelier, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et wc (pouvant être loué en studio indépendant) A l'étage : Une entrée, séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Double vitrage PVC. Confort gaz. Diagnostics du 03/07/2024. DPE D 228 et GES D 49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 et 2440 € (index 2021, 2022 et 2023) Prix de vente : 228 000 € dont 6,04 %TTC soit 13 000 €TTC
Maison de ville composée d'un séjour, cuisine A&E, 3 chambres dont 2 traversantes au dernier étage. Salle de bains avec douche et baignoire, wc. Placard et dressing. Cour terrasse, buanderie et cave. Surface habitable de 81,74 m2 (101,94 m2 au sol). Confort gaz de ville. Diagnostics du 16/04/2024. DPE E 324. GES E 63. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1740 et 2410 € (index 2021) Prix de vente : 275 000 € dont 5,36 %TTC d'honoraires soit 14 000 €TTC Prix net vendeur : 261 000 €
Beau T5 de 106,27 m2 avec balcon de 15 m2 composé d'une entrée, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Cave et garage privatif. Ascenseur. Résidence de standing avec vue sur le parc. Chauffage collectif. Proximité des commerces et transports en commun. Environnement calme, proche de l'étang St Nicolas. Bien en copropriété : 603 lots dont 201 d'habitation. Charges mensuelles : 304 €/mois Pas de procédure en cours. Diagnostics du 22/08/2024 DPE D 188 et GES D 41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 et 2200 € (prix moyen sur index 2021, 2022 et 2023) Prix de vente : 419 000 € dont 4,75 %TTC d'honoraires soit 19 000 €TTC Prix net vendeur : 400 000 €
Quartier Visitation, Bel appartement ancien de type 4 situé au 3ème étage sans ascenseur; Entrée, salon (possibilité chambre), séjour, cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés. Cheminée marbre (non fonctionnelle) et parquets anciens d'origine en bon état. Confort gaz. Chaudière individuelle de moins de 3 ans d'installation. cave. Bien en copropriété : 16 lots dont 5 d'habitation. pas de procédure en cours. Diagnostics du 23 juin 2023. DPE : C. 120. GES : C. 22 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 990 € et 1400 € (index 2021) Prix de vente : 435 000 € Dont 3,57 %TTC d'honoraires soit 15 000 €TTC Prix net vendeur : 420 000 €
Entre Château et Cathédrale, bel appartement en duplex de 136,11 m2 (181,93 m2 au sol), situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Entrée, pièce de vie avec cuisine A&E ouverte, 2 chambres, salle de bains baignoire et douche, wc. A l'étage : palier avec coin bureau, une chambre, salle d'eau et wc. Parking privatif. Environnement calme. Chauffage collectif gaz. Diagnostics 26/06/2024. DPE. C 158. et GES C 24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1480 et 2020 € (index 2021) Bien en copropriété 5 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1450 € pour l'eau, le chauffage, l'assurance et l'électricité des communs. Prix de vente : 494 000 € dont 4%TTC d'honoraires agence Prix net vendeur : 475 000 €
ANGERS CENTRE - Du charme et de l'élégance pour cet appartement de type 5 de 193,80 m2 avec terrasse privative ! Composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse de 48 m2, salon de 20 m2, grande cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. cave et parking. Lot en copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2438 €/an (entretien et électricité des communs) Diagnostics du 28/04/2023 DPE D 246 GES D 44 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2920 € et 4000 € par an (2021) Prix de vente : 789 000 € Honoraires : 2,46%TTC* soit 19 000 €TTC *à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 770 000 €
Parc du Pin / Dct Guichard, très belle maison entièrement rénovée en 2021, 134 m2 hab (156 m2 au sol), composée de 4 chambres dont 3 au RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, séjour cuisine, buanderie, 2 garages dont 1 transformable en studio avec entrée indépendante (suivant permis accordé). Diagnostics du 17/11/2023. DPE : B 60. GES : B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 743 € et 1005 €/an (index 2021) Et un appartement de type 2 de 54,18 m2 hab (55,06 m2 au sol) composé d'une entrée, séjour avec cuisine A&E, salle d'eau, wc, une chambre. Entrée indépendante. très bon rapport locatif. Possibilité de le transformer en T4. Diagnostics du 17/11/2023. DPE : E 273. GES : E 54. Le tout sur une parcelle totale de 356 m2. Prix de vente : 970 000 € dont 3,19 %TTC d'honoraires agence, soit 30 000 €TTC Prix net vendeur : 940 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier
Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers