Quartier CATHO / LAFAYETTE, maison appartement de type 3 avec cour privative

Prix : 190000 €

Rue de Brissac, Maison/appartement (en copropriété avec entrée individuelle) de type 3 en duplex, composée au rez-de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte (four, hotte, plaque vitro céramique et un réfrigérateur), wc et une cour privative. A l'étage : deux chambres avec placard et une salle de bains. Superficie : 50,79 m2 Chauffage individuel électrique. Diagnostics du 21 mai 2026. DPE D 247 et GES B 9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190 et 1660 € Bien en copropriété. Charges annuelles : 350 € Pas de procédure en cours. Locataire en place loyer mensuel 690 € dont 30 € de charges (eau froide) Prix de vente : 190 000 € dont 10 000 €TTC d'honoraires soit 5,55 %TTC Prix net vendeur : 180 000 €

Ralliement, rue Cordelle Charmant T2bis de 55 m2

Prix : 207500 €

Ref : 1696

A deux pas du Ralliement, rue Cordelle, T2bis de 55 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 pièces utilisables en chambres, salle d'eau/wc. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges de copropriété de 870 €/an. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique individuel. Diagnostics du 05/05/2022 : DPE E 262 et GES B 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 et 1320 euro Prix de vente : 207 500 € dont 12 500 €TTC d'honoraires, soit 6,41 %TTC Prix net vendeur : 195 000 €

QUARTIER GARE, Charmant T3 de 70,46 m2 avec jardin partagé

Prix : 248500 €

Ref : 1692

QUARTIER GARE, Bel appartement de type 3 de 70,46 m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Le charme dans l'ancien à deux pas de la gare sur une belle place d'Angers. Entrée, pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, rangements, salle d'eau wc. Confort Gaz. Cave et grenier privatifs. Jardin partagé entre les 3 copropriétaires. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété provisionnelles : 110 €/mois Diagnostics du 26/01/2026. DPE D 189. Et GES. D 41. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 et 1730 € Mickaël PETIT Agent immobilier

De Lattre De Tassigny Appartement T5 111,80M2 avec ascenseur, garage et balcon

Prix : 262000 €

Ref : 1683

Agréable T5 composé d'une entrée avec placard, séjour salon, grande cuisine, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains et WC séparés. Résidence des années 70 avec ascenseur, cave, garage et balcon. Chauffage collectif. Diagnostics du 12/03/2025. DPE D 193 GES A4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 et 2270 euros. ( index 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété 602 lots Charges de copropriété 3618 euros par an pour le chauffage, l'eau froide et chaude, ascenseur et entretien des communs. Prix de vente: 262 000 euros Honoraires: 5,64% TTC Prix net vendeur: 248 000 euros Mickael PETIT Agent Immobilier

EXCLUSIVITÉ ! Hyper centre, Place Ste Croix T3 de 55 m2 avec terrasse

Prix : 295000 €

Ref : 1695

BAISSE DE PRIX

Exclusivité ! Place Ste Croix, Charmant T3 de 55 m2 situé au 3ème et dernier étage avec terrasse, sans ascenseur, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée ( plaque feux gaz, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle ), deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc. Prévoir le changement des fenêtres. Bien en copropriété : 3 lots dont 2 d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage au gaz de ville. Diagnostics du 16 mars 2026. DPE E 327 et GES E 69 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1700 et 2350 € Prix de vente : 295 000 € dont 15 000 € d'honoraires TTC soit 5,35 %TTC Prix net vendeur : 280 000 €

EXCLUSIVITE ! Très agréable T3 de 70,99 m2 avec ascenseur

Prix : 295000 €

Ref : 1688

T3 de 70,99 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur, très lumineux. A deux minutes à pieds de la gare et tram, proche tous commerces. Entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparés, cave. Chauffage électrique individuel Diagnostics du 20/06/2025 DPE D 235 et GES B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 € (index 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 70 €/mois Prix de vente : 295 000 € dont 5,35 %TTC d'honoraires Prix net vendeur : 280 000 € Mickael PETIT Agent immobilier

HYPER CENTRE Fleur d eau, beau T3 avec balcon filant

Prix : 315000 €

Ref : 1699

Hyper centre, Fleur d eau, beau T3 de 86,91 m2 avec balcon filant. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard dressing , une salle de bains avec douche, baignoire, wc . Chauffage au gaz de ville. Diagnostics du 05/05/2026. DPE E 324. et GES E 66 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2550 et 3150 € Bien en copropriété. 19 lots dont 9 d'habitation. Charges mensuelles : 80 € Pas de procédure en cours. Prix de vente : 315 000 € dont 15 000 TTC d'honoraires soit 5 %TTC Prix net vendeur : 300 000 €

HYPER CENTRE CATHEDRALE T4 dans résidence avec ascenseur, dernier étage

Prix : 421000 €

Ref : 1698

Bel appartement de type 4 de 93,92 m2 (107,60 m2 au sol) situé au dernier étage, décoration soignée et divers rangements sur mesure, dans une petite copropriété avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée semi-ouverte, 2 chambres + bureau, salle de bains avec douche baignoire et wc, wc séparé. Lingerie. Très lumineux et calme. Pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage, volets roulants électriques. Charges mensuelles : 248,21 € (chauffage, eau, entretien et électricité des communs et ascenseur) Bien en copropriété : 19 lots dont 8 d'habitation Pas de procédure en cours. Diagnostics du 04/03/2026. DPE C 116 et GES C 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 et 1480 € Prix de vente : 421 00 € dont 16000 € d'honoraires soit 3,95 %TTC Prix net vendeur : 405 000 €

GARE T5 duplex de 96,98 m2 avec balcon et parking.

Prix : 436000 €

Ref : 1682

Très agréable T5 en duplex, composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc et cellier. Construction 2022. 96,98 m2 Bien en copropriété de 26 lots d'appartements et 3 ateliers/locaux Pas de procédure en cours. Chauffage électrique individuel. Parkind privatif. Diagnostics du 13/06/2023 - DPE B 80 et GES A 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 563 et 761 € (calcul par méthode Th-BCE 2012 index 2021) Prix de vente : 436 000 € dont 3,55 %TTC d'honoraires agence Prix net vendeur : 421 000 €

EXCLUSIVITÉ ! LAFAYETTE CONDORCET maison divisée en 4 appartements

Prix : 624000 €

Ref : 1684

Maison divisée en 4 appartements : Celle-ci comprend : Au rdc : T2 meublé de 45,55 m2 (46,21 m2 au sol) composé d'un salon exposé Sud Est, cheminée, cuisine aménagée équipée, un coin nuit avec verrière, salle d'eau, wc. Terrasse végétalisée de 40 m2 avec dépendance. Diagnostics du 27/12/2022. DPE D 188 et GES C 14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 618 et 836 € (index 2021) Au 1er étage : T2 meublé de 48,56 m2 (49,84 m2 au sol) composé d'un salon, cuisine aménagée équipée, une chambre lit double + une pièce avec lit simple, salle d'eau wc. Possibilité petit T3. Diagnostics du 28/12/2021. DPE E 283 et GES C 17 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 949 et 1283 € (index 2021) Au 2ème étage : T2 meublé de 35,77 m2 composé d'un salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparés. Actuellement loué 630 € + 115 € de charges Diagnostics du 15/09/2023. DPE E 326 et GES E 10 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 et 1050 € (index 2021) Au 3ème étage : T1bis meublé de 31,87 m2 (17,76 m2 au sol) composé d'une pièce avec coin salon cuisine aménagée équipée, espace nuit avec douche et dressing, wc séparés. Actuellement loué 465 € + 115 € de charges Diagnostics du 04/01/2022. DPE D 213 et GES B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 316 et 428 € (index 2021)

Parc du Pin / Dct Guichard, belle maison de 134 m2 entièrement rénovée

Prix : 970000 €

Ref : 1666

Parc du Pin / Dct Guichard, très belle maison entièrement rénovée en 2021, 134 m2 hab (156 m2 au sol), composée de 4 chambres dont 3 au RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, séjour cuisine, buanderie, 2 garages dont 1 transformable en studio avec entrée indépendante (suivant permis accordé). Diagnostics du 17/11/2023. DPE : B 60. GES : B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 743 € et 1005 €/an (index 2021) Et un appartement de type 2 de 54,18 m2 hab (55,06 m2 au sol) composé d'une entrée, séjour avec cuisine A&E, salle d'eau, wc, une chambre. Entrée indépendante. très bon rapport locatif. Possibilité de le transformer en T4. Diagnostics du 17/11/2023. DPE : E 273. GES : E 54. Le tout sur une parcelle totale de 356 m2. Prix de vente : 970 000 € dont 3,19 %TTC d'honoraires agence Prix net vendeur : 940 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier

Entr'Acte Immobilier, agence immobilières d'Angers

Trouver votre bien

Votre agence entr'acte immobilier

Plan d'accès