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IMG_0950.jpeg - APPARTEMENT NANTES, rue de la Bourgeonnière, T1bis de 36,74 m2

NANTES, rue de la Bourgeonnière, T1bis de 36,74 m2

Prix : 145000 €
Ref : 1707

NANTES, rue de la Bourgeonnière, T1bis de 36,74 m2 dans petite copropriété de 2010. Très bien situé, proche Tram, composé d'une entrée avec placard, salon/cuisine, une chambre, salle d'eau/WC. Grande place de parking. Chauffage collectif géothermie. Double vitrage. Bien en copropriété. 11 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 160,41 € (eau, chauffage, électricité des communs, ascenseur, assurance copropriété, syndic). Prix de vente : 145 000 € dont 6,89 %TTC d'honoraires soit 10 000 €TTC Mickael PETIT Agent immobilier
F36A4BF3-1B0B-4D88-9F81-D24A89A39596_4_5005_c.jpeg - APPARTEMENT Gare Visitation Charmant T3 de 62,06 m2

Gare Visitation Charmant T3 de 62,06 m2

Prix : 252000 €
Ref : 1709
BAISSE DE PRIX

A 2 pas de la Gare Visitation, dans petite copropriété, très agréable T3 de 62,06 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur. Entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Bien en copropriété. 36 lots dont 5 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges provisionelles mensuelles : 85 € Diagnostics du 12/06/2026. DPE D 179 et GES D 36 Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement entre 1140 et 1590 € Prix de vente : 252 000 € dont 5 %TTC d'honoraires soit 12 000 €TTC Prix net vendeur : 240 000 €

IMG_0059.jpeg - APPARTEMENT De Lattre De Tassigny Appartement T5 111,80M2 avec ascenseur, garage et balcon

De Lattre De Tassigny Appartement T5 111,80M2 avec ascenseur, garage et balcon

Prix : 262000 €
Ref : 1683

Agréable T5 composé d'une entrée avec placard, séjour salon, grande cuisine, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains et WC séparés. Résidence des années 70 avec ascenseur, cave, garage et balcon. Chauffage collectif. Diagnostics du 12/03/2025. DPE D 193 GES A4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1650 et 2270 euros. ( index 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété 602 lots Charges de copropriété 3618 euros par an pour le chauffage, l'eau froide et chaude, ascenseur et entretien des communs. Prix de vente: 262 000 euros Honoraires: 5,64% TTC Prix net vendeur: 248 000 euros Mickael PETIT Agent Immobilier

IMG_8174.jpeg - MAISON EXCLUSIVITÉ ! Hyper centre, Place Ste Croix T3 de 55 m2 avec terrasse

EXCLUSIVITÉ ! Hyper centre, Place Ste Croix T3 de 55 m2 avec terrasse

Prix : 295000 €
Ref : 1695

Exclusivité ! Place Ste Croix, Charmant T3 de 55 m2 situé au 3ème et dernier étage avec terrasse, sans ascenseur, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée ( plaque feux gaz, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle ), deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc. Prévoir le changement des fenêtres. Bien en copropriété : 3 lots dont 2 d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage au gaz de ville. Diagnostics du 16 mars 2026. DPE E 327 et GES E 69 Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1700 et 2350 € Prix de vente : 295 000 € dont 15 000 € d'honoraires TTC soit 5,35 %TTC Prix net vendeur : 280 000 €

IMG_3065.jpg - APPARTEMENT HYPER CENTRE Fleur d eau, beau T3 avec balcon filant

HYPER CENTRE Fleur d eau, beau T3 avec balcon filant

Prix : 295000 €
Ref : 1699
BAISSE DE PRIX

Hyper centre, Fleur d eau, beau T3 de 86,91 m2 avec balcon filant. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), deux chambres dont une avec placard dressing , une salle de bains avec douche, baignoire, wc . Chauffage au gaz de ville. Diagnostics du 05/05/2026. DPE E 324. et GES E 66 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2550 et 3150 € Bien en copropriété. 19 lots dont 9 d'habitation. Charges mensuelles : 80 € Pas de procédure en cours. Prix de vente : 295 000 € dont 15 000 TTC d'honoraires soit 5,35 %TTC Prix net vendeur : 280 000 €

IMG_2381.jpg - APPARTEMENT EXCLUSIVITE ! Très agréable T3 de 70,99 m2 avec ascenseur

EXCLUSIVITE ! Très agréable T3 de 70,99 m2 avec ascenseur

Prix : 295000 €
Ref : 1688

T3 de 70,99 m2 situé au 3ème étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur, très lumineux. A deux minutes à pieds de la gare et tram, proche tous commerces. Entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc séparés, cave. Locataire en place. Chauffage électrique individuel Diagnostics du 20/06/2025 DPE D 235 et GES B 7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 € (index 2021, 2022 et 2023) Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 70 €/mois Prix de vente : 295 000 € dont 5,35 %TTC d'honoraires Prix net vendeur : 280 000 € Mickael PETIT Agent immobilier

IMG_7689.jpg - APPARTEMENT HYPER CENTRE CATHEDRALE T4 dans résidence avec ascenseur, dernier étage

HYPER CENTRE CATHEDRALE T4 dans résidence avec ascenseur, dernier étage

Prix : 421000 €
Ref : 1698

Bel appartement de type 4 de 93,92 m2 (107,60 m2 au sol) situé au dernier étage, décoration soignée et divers rangements sur mesure, dans une petite copropriété avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine aménagée équipée semi-ouverte, 2 chambres + bureau, salle de bains avec douche baignoire et wc, wc séparé. Lingerie. Très lumineux et calme. Pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz de ville. Double vitrage, volets roulants électriques. Charges mensuelles : 248,21 € (chauffage, eau, entretien et électricité des communs et ascenseur) Bien en copropriété : 19 lots dont 8 d'habitation Pas de procédure en cours. Diagnostics du 04/03/2026. DPE C 116 et GES C 11 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 et 1480 € Prix de vente : 421 00 € dont 16000 € d'honoraires soit 3,95 %TTC Prix net vendeur : 405 000 €

IMG_9384.jpeg - MAISON CITE HISTORIQUE

CITE HISTORIQUE

Prix : 498000 €
Ref : 1702

Au coeur de la Cité historique, magnifique maison du XVème siècle avec cour intérieure, Un charme rare et idéalement située, à 10 minutes de le Gare, entre le Château et la Cathédrale ! Entrée, salon séjour sur cour intérieure, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bains wc, une autre chambre et un bureau. Au dernier étage : une grande pièce avec salle d'eau et wc. 142 m2 habitables. Cheminée, tomettes, poutres... Grande cave de 35 m2 Local chaudière avec espace lingerie. Chauffage Gaz. Diagnostics du 20/05/2025. DPE E 306 et GES E 67 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3710 et 5050 € Prix de vente : 498 000 € dont 4,61 %TTC d'honoraires (23 000 €TTC) Prix net vendeur : 475 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier
IMG_0923.jpeg - MAISON Quartier Ney, maison début XXème de 168 m2, atelier, cour/terrasse

Quartier Ney, maison début XXème de 168 m2, atelier, cour/terrasse

Prix : 538000 €
Ref : 1708

Quartier Ney, maison début XXème de 168 m2, Maison sur 2 étages, composée d'une entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres + bureau, atelier de 18,57 m2, 2 salles d'eau, 3 wc et une cour/terrasse. Chauffage Gaz. Diagnostics du 27/10/2025 DPE C 94 et GES C18 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1530 et 2110 € Prix de vente : 538 000 € dont 3,86 %TTC d'honoraires soit 20 000 €TTC Prix net vendeur : 518 000 €

PHOTO-2023-11-09-13-54-20.jpg - MAISON Parc du Pin / Dct Guichard, belle maison de 134 m2 entièrement rénovée

Parc du Pin / Dct Guichard, belle maison de 134 m2 entièrement rénovée

Prix : 970000 €
Ref : 1666

Parc du Pin / Dct Guichard, très belle maison entièrement rénovée en 2021, 134 m2 hab (156 m2 au sol), composée de 4 chambres dont 3 au RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, séjour cuisine, buanderie, 2 garages dont 1 transformable en studio avec entrée indépendante (suivant permis accordé). Diagnostics du 17/11/2023. DPE : B 60. GES : B 10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 743 € et 1005 €/an (index 2021) Et un appartement de type 2 de 54,18 m2 hab (55,06 m2 au sol) composé d'une entrée, séjour avec cuisine A&E, salle d'eau, wc, une chambre. Entrée indépendante. très bon rapport locatif. Possibilité de le transformer en T4. Diagnostics du 17/11/2023. DPE : E 273. GES : E 54. Le tout sur une parcelle totale de 356 m2. Prix de vente : 970 000 € dont 3,19 %TTC d'honoraires agence Prix net vendeur : 940 000 € Mickaël PETIT Agent immobilier